Hazenleger, Zaandam
Herontwikkeling van de voormalige Ford garage Dekker in het centrum van Zaandam naar 42 huurappartementen, 18 koopwoningen en 43 parkeerplaatsen.
Halmar Projectontwikkeling vroeg Heilijgers een kostenraming voor het plan van OOKarchitecten, waarna alle partijen besloten dit in bouwteam verder uit te werken middels een 'design & build opdracht'. Het Hazepad was in de oude situatie een doodlopend straatje eindigend in de voormalige Fort garage Dekker. In de stedenbouwkundige uitwerking van de inbreidingslocatie loopt het Hazepad door in het plan met nieuwe woningen en appartementen.
De bouwlocatie in het centrum van Zaandam, tussen de Vinkenstraat en de Zeemansstraat, was zo beperkt waardoor de bouw in twee fasen moest. De eerste fase, die in 2023 begon, bestond uit 36 huurappartementen en 1 grondgebonden koopwoning. De tweede fase schaalde op met 17 grondgebonden koopwoningen en 6 huurappartementen. De laatste woningen werden begin 2025 opgeleverd.
Onverwacht was dat na de sloop van de voormalige Fordgarage Dekker in de grond diverse archeologische vondsten werden gedaan. Blootgelegd werden een touwslagerij en vijf kelders, waaronder een waterkelder. Eén van de andere kelders bleek gevuld met scherven van aardewerk, glas en andere gebruiksvoorwerpen uit de periode 1600 tot 1800.
Het kerkplein aan de Vinkenstraat werd gebruikt voor aanvoer van bouwmaterialen en tijdens de tweede bouwfase werden er twee bouwketen geplaatst. De tuin met de historische Lutherse appelboom, geplant in 2009 tijdens de naamgeving van de Maartenkerk, werd er tijdelijk voor opgeofferd.
De 18 grondgebonden woningen zijn gebouwd met geveldelen in de aloude traditie. Het lijkt hout, maar het betreft click-sidings: duurzame, cementgebonden vezelplaten. Voor de appartementen, verdeeld over twee gebouwen, is gekozen voor een mix van ‘industrieel’ en ‘Zaans’.
Om de overlast zoveel mogelijk te beperken is er intensieve samengewerkt tussen de kerkgemeente, projectontwikkelaar Halmar en Heilijgers. Dat leidde tot iets positiefs: het kerkplein is geïntegreerd in het project en opnieuw bestraat. Daarnaast hebben we als waardering voor het gebruik van het plein, de ontmoetingsruimte Het Trefpunt van binnen geschilderd.
De nieuwe woningen en appartementen hebben een woonoppervlakte van 111 t/m 144 m2 en waren beschikbaar vanaf € 559.500,- v.o.n.
