Wonen in Benschop-Oost, Benschop

Het project heeft een ruime en groene opzet. Wij hebben ervoor gekozen het kleinschalige karakter van Benschop ook in dit project te verwerken. Daarom bestaat het project uit een grote diversiteit aan woningen in een dorpse, groene setting: starterswoningen, sociale koop en huur, seniorenwoningen in diverse prijssegmenten, twee-onder-een-kapwoningen in diverse prijssegmenten en vrijstaande woningen. Deze woningen zijn nodig om de kern vitaal te houden en jong en oud ook in de toekomst de mogelijkheid te bieden in Benschop te wonen.

Meedenkers
In een heel vroeg stadium heeft een werkgroep met belangstellenden en omwonenden bepaald wat de kernwaarden van Benschop-Oost zijn en wat de wensen zijn. Hierna is er een enquête gehouden onder alle belangstellenden om de architectuurstijl te bepalen. De architect heeft de uitkomsten van de enquêtes verwerkt in twee verschillende architectuurstijlen: “streekeigen” en “jaren 30”. Zo ontstaat er een diverse buurt met een afwisselend straatbeeld.

Fase 1
De eerste fase bestaat uit 55 woningen in veel verschillende typen “Voor elk wat wils!”. Zo zijn er starterswoning met een koopsom vanaf € 176.000,- v.o.n., rijwoningen vanaf € 194.500,- v.o.n., luxe rijwoningen vanaf € 275.000,- v.o.n, twee-onder-een-kapwoningen vanaf € 317.500,- v.o.n, (senioren)bungalows vanaf € 325.000,- en vrijstaande woningen vanaf € 560.000,- v.o.n. Starters die voldoen aan bepaalde voorwaarden konden gebruikmaken van de gemeentelijke starterslening.

Fase 2
De 2^e fase bestaat uit 50 woningen en ligt aan de noordzijde van Benschop-oost. Dit plan voorziet in woningen in de sociale sector in zowel huur als koop om de jongere doelgroep te kunnen (blijven) huisvesten in Benschop. Daarnaast zijn er woningen voor senioren en twee-onder-een-kap-woningen. Waar mogelijk zijn de nieuwe woningen levensloopbestendig gerealiseerd, waardoor de bewoners zo lang mogelijk in hun woning in Benschop kunnen blijven wonen.

In fase 2 zijn 50, veelal dezelfde woningtypes te koop aangeboden als in fase 1. Zo zijn er de eengezinswoningen, (senioren) bungalows en kleine en grote twee-onder-een-kapwoningen. Ook zijn in deze fase de rug-aan-rug starterswoningen. Deze woningen hebben samen de uitstraling van een boerderij. De resterende 8 woningen zijn voor de woningstichting Goed Wonen. De prijzen variëren van ongeveer € 142.500 v.o.n. voor een rug-aan-rug-starterswoning tot ongeveer € 419.000,- v.o.n. voor een grote twee-onder-één-kapwoning.

Bij de meeste woningtypen is er keuze uit de architectuurstijlen ‘jaren ‘30’ en ‘streekeigen’ in de uitvoeringen ‘traditioneel metselwerk’ en ‘wit gekeimd’. De nieuwbouwwoningen zijn zeer comfortabel en duurzaam, onder meer door vloerverwarming. Veel woningen liggen aan het water en hebben uitzicht over landerijen. Een ontspannen woonplek die voor elk wat wils biedt. Dat is Benschop-Oost ten voeten uit. Hier is het mooi groen, waterrijk , heerlijk rustig en toch alle voorzieningen dichtbij.